Byggfirma i Äppelviken – en avtalspart eller flera
Ett byggprojekt kan handlas upp på två principiellt olika sätt, och skillnaden ligger i vem som ansvarar för att delarna hänger ihop.
I en totalentreprenad är entreprenören en enda avtalspart. Hen anlitar underentreprenörer, samordnar dem och ansvarar för helheten mot beställaren.
I en delad entreprenad avtalar beställaren direkt med varje yrke. Det kan bli billigare per post, men samordningen och ansvaret för helheten hamnar hos beställaren.
Och det är samordningen som är arbetet: att få rörmokaren att komma efter rivningen men före tätskiktet, och att veta vem som ansvarar när något ändå går fel.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Genomgång av vad varje form innebär
- Tydlighet om vem som samordnar
- En kontaktväg i en totalentreprenad
- Ansvar för helheten där vi är totalentreprenör
- Rådgivning även vid delad entreprenad
- Bedömning av vad ni själva klarar att driva
- Ärligt besked om vad samordningen kräver
Så går det till
Formen
En avtalspart eller flera. Det avgör allt annat.
Samordningen
Den är arbetet, och någon ska göra den.
Ansvaret
Vid delad entreprenad hamnar helheten hos er.
Priset
Delat kan bli billigare per post och dyrare totalt.
Beskedet
Vi säger vad samordningen faktiskt kräver av er.
Byggfirma Äppelviken i hela Bromma
Att en delad entreprenad kan bli billigare per post och dyrare totalt är den kalkyl som avgör valet, och den syns inte i offerterna. Varje yrke som handlas upp separat kan lämna ett lägre pris än samma arbete som underentreprenad, men den summan förutsätter att någon får dem att komma i rätt ordning, att förutsättningarna är klara när de kommer, och att den som väntar inte debiterar för en förlorad dag. Den samordningen är ett arbete på flera timmar i veckan under hela projektet, och den ligger hos beställaren. Vi går därför igenom vad det innebär innan formen väljs. Det andra är att ansvaret för helheten följer samordningen. När ett fel uppstår i gränssnittet mellan två yrken — tätskiktet mot rörgenomföringen, elen mot snickeriet — är det i en totalentreprenad vår sak att lösa, och i en delad er sak att avgöra vems felet var. Det tredje är att vi ger råd även när ni väljer delad entreprenad.