Tillbyggnad i Bromma

En tillbyggnad ger mer yta utan att du behöver flytta. I Bromma bygger vi allt från mindre utbyggnader av kök och vardagsrum till nya rum i souterräng och påbyggnader på befintligt hus.

Det som ofta avgör kvaliteten är anslutningen mot det gamla huset: grunden, tätheten mellan gammalt och nytt, och hur taket möter befintligt tak. Det är där vi lägger tiden, eftersom det är där problem annars uppstår längre fram.

I Brommas villastad är tillbyggnad lika mycket en fråga om uttryck som om konstruktion. Husen är från 1910–30-talet och flera områden kulturhistoriskt värdefulla, vilket innebär att en tillbyggnad ska underordna sig originalet i form, material och detaljer. En modern volym bredvid en tjugotalsvilla får sällan bygglov i de områdena.

Begär kostnadsfri offert →

Detta ingår

Genomgång av förutsättningar och möjlig utformning
Ritningar och bygglovshandlingar
Grundläggning anpassad efter markförhållandena
Stomme, tak och fasad
Tät anslutning mot befintlig byggnad
Installationer av el, värme och vatten vid behov
Invändiga ytskikt och färdigställande

Så går det till

Förstudie

Vi tittar på tomten och huset, går igenom vad detaljplanen tillåter och skissar på en lösning.

Bygglov

Handlingar tas fram och ansökan lämnas in. Vi håller kontakten med kommunen under handläggningen.

Grund och stomme

Grunden läggs efter markförhållandena, stommen reses och byggnaden görs tät.

Anslutning

Övergången mot befintligt hus utförs så att den blir tät mot både vatten och luft.

Färdigställande

Installationer, ytskikt och slutdetaljer, följt av genomgång tillsammans med dig.

Tillbyggnad i hela Bromma

Vi utför byggarbeten i Äppelviken, Ålsten, Nockeby, Höglandet, Abrahamsberg och Riksby. I villastadens kulturhistoriskt värdefulla delar tar vi reda på vad som gäller för fastigheten innan projektering, eftersom utformningen kan vara reglerad. Smala gator påverkar dessutom hur material kan levereras.

Vanliga frågor

Behöver jag bygglov?

Nästan alltid vid tillbyggnad. Vissa mindre åtgärder kan rymmas inom attefallsreglerna, men det beror på tomten och vad som redan är utnyttjat.

Hur lång tid tar det?

Bygglovet tar ofta två till tre månader. Själva byggtiden för en normal tillbyggnad ligger på tre till sex månader beroende på storlek.

Kan jag bo kvar under tiden?

Oftast ja. Den känsligaste perioden är när väggen öppnas mot det befintliga huset, och den delen planerar vi så att den går snabbt.

Vad får vi bygga till i ett kulturhistoriskt område i Bromma?

Utformningen är ofta reglerad så att tillbyggnaden underordnar sig originalhuset i form och material. Det begränsar inte storleken lika mycket som uttrycket. Vi går igenom vad som gäller innan vi ritar.